遗憾：又一次错失买房机会
晚上接近十一点钟，终于联系上了徐斌，我却得到了难以置信的“坏消息”：“我们公司的住宅都卖光了，只能选剩下的底商了。”
“我给过你机会。”电话里徐斌略显疲惫地说。
这一点我无法否认。作为一个在三线城市的地产行业浸淫多年的一线营销人，徐斌在这两年曾多次向我推荐他所在公司在城市新区的项目，他的自信曾经惹来我多次调侃：你不会是房子卖不出去才拼命推销的吧？
徐斌说，不止是他们公司，整个洛阳的新房库存都很少。
“洛阳房价从2016年下半年开始抬头，一方面是郑州房价涨势带动，另一方面则是因为发改委批复地铁方案。不过真正猛涨是在今年3月到5月，主要原因就是去年几乎已经把库存去完了，外来返乡置业需求猛增，市场供不应求。”徐斌在电话中语速飞快。
他给我列出了他们项目一年多以来的外来人群置业比例的变化，从20%直接上涨到40%，而洛阳下辖县区人群置业需求则下降了10%左右。“这都是实际成交的比例，不是意向或者看房人群比例。”他特别强调说。
我第一次动心在洛阳买房，是在2015年夏天。休假回家时发现城中到处是房地产广告，甚至有楼盘打出广告号称，不到两万首付就能撬动将近50万的房子。
当时在同学聚会的饭局上，徐斌听说我有意买房，就问我高铁站周边新区的房要么？毛坯五千一平。我当时笑着说，疯了才买。“xx的精装房才五千多，新区的毛坯就这么贵，这个城市的房地产商都犯了神经病么。”
但两年时光流转，当年五千一平的毛坯我嫌贵，如今八千多也找不到房。是的，当一、二线热点城市房价被控制时，三线城市的楼市还在发热。
“不过7月以来，政府对价格管控很严格，现在洛阳楼市价格处于僵持阶段，调控是一方面原因，新房太少也是重要原因。”徐斌说。