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福州长租公寓涌现 质优价高吸引年轻客群
"长租公寓"，又叫"白领公寓"，"单身合租公寓"，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。租客的租赁时间一般为一年。目标客群主要是20岁到35岁的年轻人。随着消费观念的升级，目前福州市场上也涌现出越来越多这样的长租公寓。租客可以通过品牌房产公司的APP或传统中介看房、租房。
某品牌长租公寓联合创始人 陆泽倩：我们这边有公寓公约的，实际上每个租户住进来之前我们都会进行面试 (另外)都会配备小禾管家，租客从预约看房、售后保洁服务，所有的服务都可以问小禾管家
据业内介绍，品牌长租公寓与传统出租屋相比，最主要的特点在于强化房屋的社交属性。将房屋作为载体，帮助在都市打拼的年轻人搭建一个社交平台。除此之外，年轻化的装修风格，轻松的居住空间，以及人性化、高科技的线上线下多元服务，都是年轻群体会选择长租公寓的原因。
某品牌长租公寓租客：首先一开始来到这边看的时候就觉得这边的装修风格很简洁大方，住起来比较舒服。其次我看到这边的租客大家年纪都很相似，我觉得这样比较有共同话题
和传统出租房相比，长租公寓的目标客户群体更加细分化，一般为收入在白领阶层、注重生活品质的年轻人，单间价格也普遍比传统出租屋高。
某房产中介副总经理 陈晓璇：现在正常的(长租公寓)单套大概在1800-2500之间 当然好的大概可以飙到大概3000块钱的一套单身公寓 基本上是在1800-2500 分租的比如说一个大套的房间 比如一个四房分割成四间来出租 大概在(一间房)1200-1800之间。
近年来，长租公寓作为房屋租赁市场中的新兴力量，发展势头迅猛，不仅许多民营企业加入打造品牌长租公寓的阵营中，万科等房地产龙头企业也已纷纷切入布局。这归根结底，都离不开当今消费者消费需求的转变。
福建师范大学经济学院副教授 林翊：咖啡区 甚至公共交流区 还有休息健身 这些配套设施就比单套住房出租强得多 增值设施是非常完备的 (而且)一般来说长租(公寓)有专门一个管控平台 这种管控平台包括生活上提供的一些服务和对外营销都有优势 所以从他们(年轻消费群)的生活态度 追求生活的完美上来说 长租(公寓)是他们(年轻消费群)热衷追求的一种方式．以上是小编为大家带来相关资讯，想获取更多财经资讯，请关注财经365！