婚后不符合资格需退出
有人疑问，如果婚前一人购买了共有产权住房，但是结婚对象有一套商品房了；或者婚前两人都购买了共有产权住房，婚后是否需要退出一套？
记者获悉，因为共有产权住房是以家庭为单位的，一个家庭只能购买一套共有产权住房。同时，《办法》中也明确规定，购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，其共有产权住房产权份额由代持机构回购。
也就是说，两人如果要结婚，可以将商品住房卖出，保留共有产权住房；也可以退出共有产权住房，个人产权份额交由代持机构回购，保留商品住房。
双方各有一套共有产权住房的，婚后则需要在两套共有产权住房中选择一套退出，个人产权份额由代持机构回购。
近期近5000套房源可申购
据悉，前段时间自住房申购和摇号暂停了一段时间，因为要完善共有产权住房政策，这些项目也会尽快进行申购或摇号。
前期已经进行了网申登记的朝阳区锦都家园项目，预计将是最先摇号的。由于正好卡在时间点上，该项目的情况比较特殊，其申购条件是按照原自住房的政策，也就是之前申购并通过核验的家庭，就有资格参加摇号，但该项目之后的销售、管理，都将按照共有产权住房的政策。
除了锦都家园外，其他还有5个要启动申购的项目正在排队，包括大兴黄村的绿地项目、平谷区的城建项目、延庆新城05街区项目，还有两个从限价房转化为共有产权住房的项目，为昌平区的北京湾项目、顺义区的仁和镇项目。
据了解，这些项目也都将从下月起陆续启动申购。建议大家关注各区的住建委或房管局的网站，及时了解申购信息。（原标题：北京共有产权住房公积金贷款首付最低二成）获取更多财经资讯，请关注财经365！