其实随着房贷利率的上涨，很多人都想赶紧买房，提前还贷的想法。其实并非如此，提前还贷是需要交纳违约金的，买房也是需要看准在进行购买的。提前还贷缴纳的违约金也不少，倒不如把钱投资到其他的基金、理财产品上，这样更有收获。提前还房贷所交的违约金比例在购房合同上都会有显示，按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)比如某家银行在借款合同上对违约金的显示：
假如一次性还完：
1-2年之内，银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;
2-3年之内，银行将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金;
3年之后，就无需交违约金。
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