小贷公司抓住空当机会
“用消费贷作为房贷的情况，现在越来越少了。”大源按揭代理服务有限公司总经理郑大源对21世纪经济报道记者表示。近期消费贷排查不断升级，银行会要求金额较大的消费贷借款人，上传资金使用凭证，如发现资金被违规使用或者挪用，会提前收回贷款。
9月20日，广东地区发文，严禁个人消费贷款资金用于生产经营、投资及支付购房首付款或偿还首付款借款等行为，不得发放无指定用途消费贷等。北京、江苏、深圳三地监管部门也先后发文。
广州某股份行对21世纪经济报道记者表示，目前监管对于消费贷的用途查得很严，银行现在对于消费贷审批得也非常严格，“贷前审查、贷后督查这都是家常便饭。大额一点的消费都需要提供发票或者小票，此外还要利用网络爬虫技术。如果发现消费贷被挪用房贷是一定会要求提前归还的。”
广州安易达互联网小额贷款有限公司总经理徐北认为：消费贷流入房地产市场的资金有限，首先消费贷的额度有限，如果是信用贷款最高只能贷30万，这对于房贷来说杯水车薪；其次消费贷需要一定的消费场景做依托；第三则是消费贷的监管手段多，一旦发现挪用消费贷可能提前收回贷款，这也会对借款人产生一定的震慑作用。
不过，银行在收缩消费贷的同时，小贷公司却抓住了机会。广州一家大型小贷公司的负责人对21世纪经济报道记者表示，“我们有消费贷，现在分两种情况贷款，如果是纯信用贷款，额度很低，只有几千块；一般是抵押贷款，可以接受房产、汽车等。房产一般是按照同区域平均房价的6到7折左右，而车则一般不会超过5折。我们对于贷款人的资金用途不会过多的干涉，如果资料审批合格，一般一周就可以放款。贷款期限是一年，但是可以续贷，年化利率18%起。”(原标题：7家银行消费贷调查：多数额度与期限双降）想获取更多财经资讯，请关注财经365！