随着香港楼市走势逐渐明朗，豪宅市场持续升温。
“今年至今为止豪宅的价格升幅达到12%左右，跑赢整体楼价大约9%的升幅，考虑到这类豪宅单位供应相对紧缺，我们预期今年全年的价格涨幅将达到约15%。”美联物业住宅部行政总裁布少明在接受21世纪经济报道记者采访时表示。
根据美联物业的统计数据显示，截至今年10月20日，香港整体住宅的注册量达到50210宗，相比去年全年的57262宗减少12.3%。相比之下，同期售价超过3000万港元的豪宅成交宗数却达到1371宗，已超越去年全年的成交量，并创下自1996年以来的历史新高。
其中，售价过亿港元的顶级豪宅升势更加凌厉。截至今年10月20日为止，今年超过1亿港元的豪宅成交量达到100宗，这类单位的整体成交金额累计达到240亿港元。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，香港本地豪宅物业一直不乏需求，但由于这些单位供应相对匮乏，为楼价提供了强力的支撑。根据香港差饷物业估价署的数据显示，预计今年使用面积达到1722平方英尺或以上的私人住宅单位的供应量只有620个，占整体私人住宅供应量约3.6%，明年这类单位的落成量仅微增至736个。
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