融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德在今年9月1日的中期业绩发布会上曾透露,公司2017年下半年总货值超过3970亿元,预计将完成至少2000亿元的销售金额。由此推测,未来两个月该公司的合同销售仍将保持高位运行,野村证券新近发布研报称,融创中国2017年销售额预计将同比增长130%至3500亿。
基于公司高层对于市场发展准确的前瞻性预判,融创过去两年已呈高速成长趋势。数据显示,2015年融创全年合同销售682亿元,2016年同比增长120%至1506亿元。
聚焦产品打造 增长潜力突出
纵观融创的发展轨迹,这家定位高端精品住宅的开发商始终保持“高速高质”拓展路径,市场规模和占有率快速提升的同时,其高端精品住宅开发的理念和定位终未改变,在市场上树立了极好的品牌知名度和口碑。
融创的产品定位明晰,从代表国际视野的壹号院系、典藏中式生活意境的桃花源系到生根城市人文的府系,多个高端精品之作在全国各地奏响和谐有力的生活乐章。
易居中国CEO丁祖昱评论,融创在产品打造和市场营销方面的优势十分突出,在未来行业集中度继续提升的大背景下,融创更有脱颖而出的优势,预计未来两年的增长潜力仍十分突出。
该公司中报显示,截至8月25日,不计入万达13个文旅城项目,融创的总土地储备达1.01亿平米。如果将7月份收购的13个万达文旅项目约5000万平米,以及一二线联动的4300万平米的资源计算在内,融创土地储备已经超过2亿平米,位列行业前三,总货值达到2.5万亿元,且96%的土地储备均位于一线、环一线及核心城市,保证了未来三到五年销售的稳健增长。
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