根据第三轮增资协议，凯隆置业、恒大地产承诺，恒大地产2018年-2020年的扣非后净利润分别不低于500亿元、550亿元、600亿元，三年合计达到1650亿元。
对比前两轮，这一承诺有所提高。在前两轮的有关协议中，恒大地产2017年-2019年扣非后净利润分别不低于243亿元、308亿元、337亿元，合计达到888亿元。第三轮的承诺期延伸至2020年，承诺的净利润金额大幅提高。
与此同时，恒大对前两轮增资协议中的承诺净利润进行了修订，将各年度的承诺金额与第三轮保持一致。
中国恒大在公告中表示，三轮增资的完成，提现了投资者对恒大地产前景的信心。
公告中同时显示，恒大地产2018年-2020年的预期合约销售金额分别为5000亿元、5800亿元、6200亿元。数据显示，恒大今年前10个月销售金额为4223亿，预计全年可突破5000亿元。
另根据研究机构克而瑞发布市场研究简报，恒大在2017年1-10月的权益销售排行榜中，以4002.1亿元位列全国第一。
3、战略投资者来头不小
恒大地产第三轮战投共有6家，分别是山东高速集团、苏宁集团、正威集团、嘉寓、广州逸合、四川鼎祥。
正威集团和苏宁均为世界500强企业，山东高速则是特大型国有企业集团。苏宁、正威集团等为新面孔，山东高速集团、嘉寓之前就已参与增资，此次分别追加200亿元、50亿元。
具体来看，第三轮出资中，山东高速集团旗下公司将出资200亿元，连同第一轮增资共计出资230亿元，占恒大地产增资后5.67%的股份。正威集团、广州逸合、四川鼎祥各出资50亿元，均占投后1.18%股份。嘉寓追加50亿元，连同第二轮增资共计出资70亿元，占投后1.82%的股份。苏宁集团的全资子公司南京润恒企业管理有限公司出资200亿元，占投后4.7%股份。
第三轮增资协议还约定，若恒大地产与深深房的重组上市协议未能在2021年1月31日之前完成，战略投资者将有权利要求凯隆置业以原有投资成本回购所持股权，或者由凯隆置业无偿向战略投资者转让部分恒大地产股份。（原标题：恒大地产三轮战投后估值超4200亿 约为2个碧桂园）想获取更多财经资讯，请关注财经365!