财经365讯，瞻望整个房地产市场的发展进程，自2008年以前，人们买房是为了满足居住需求，而且是喜欢全款，甚至夸张的形容那是“闭着眼睛买房都能赚钱”的时期，但是在2008年以后，看到有利可图，以及房价的走高，越来越多的人选择贷款买房，房子的投资属性渐渐超过了居住属性。
楼市提前入冬也表现在购房者层面，10月份房贷利率报告显示，10月份全国首套房贷平均利率已达5.30%，环比上升了1.53%，比基准上浮了8%。而9月份的平均利率则是5.22%，比基准上浮了6%。
从各银行的首套房贷利率来看，目前全部在1.0倍以上，其中中信银行最为突出，已超过基准的1.1倍。
房贷的上调，也给刚需者带来巨大的压力。那么，在这个年末将至的日子里，对于购买房子有什么需要注意的事项呢?下面是小编为大家带来的相关资讯。
1.明确购房目的，做好买房准备
在购房之前，一定要做个计划书，购买房子需要的资金，购房的位置，考虑到交通等要素以及以后装修的家具等都要考虑充足。
2.要细心的挑好房源
在考虑房源的时候，要注重位置、房子面积，选定目标，实地去考察一下，仔细问清房产证件。观察房屋质量，小屋物业等情况。
3.验收房屋
一定要检查房子的无缝隙，检查墙面、地面、下水道、卫生间、厨房等细微之处，房屋是否有漏水情况等。
以上就是小编为大家带来的买房注意事项，希望能帮助到大家。购买房子是一件大事，作为一名消费者，一定要保护好自己的权益。
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