财经365讯（编辑 钱多多） 很多朋友都在问楼市调控之下，济南房价趋势如何，有没有降价呢?下面就是小编为大家整理的济南房价最新消息。济南11月二手房均价 15738 元/m²，济南10月二手房均价 15534 元/m²，环比上月上涨 1.31% ↑，同比去年同期上涨 40.33% 。根据数据显示，10月济南新房价格环比下降0.2%，同比上涨1.5%。
济南新房和二手房经过两个月的下降后，在10月份继续下降。其中济南新房价格环比下降0.2%，在二手房方面，济南环比下降0.1%。
随着中央调控房价的决心增强,以及租售同权等政策的提出,不少购房者已经处于观望状态。而且随着下半年新房房源的增加，以及二手房的降价，可供买房者挑选的范围变大，济南房地产市场正由热转冷。很多中介纷纷表示无人看房无人抢房，很多卖房的业主也是卖不出房子，济南楼市转向了买房市场。
由于目前的限购政策,部分打算购买多套住房的人被禁止继续买房,而信贷资金收紧和贷款利率提高,也让一些热钱逐渐退出房地产领域。再加上近期租赁政策出台,购房者选择余地更大,也更理性。
房子千千万万却没有一个属于自己的家，这是多少人苦闷的心声，但这种现状谁也没办法改变，要做的只有自己努力了，相信通过自己的努力总会有成功的那一天。
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