财经365讯(编辑 钱多多)根据数据显示，山东青岛市在11月份二手房销售均价 17918 元/m²，上月10月二手房均价 17724 元/m²，环比上月上涨 1.10% ，同比去年同期上涨 33.92% ，在这个数据来看青岛市整体房价在11月份是明显出现涨幅趋势。那么，青岛市城阳区房价是多少呢?有没有跟着楼市调控出现明显的波动?下面一起去了解一下。
青岛市城阳区11月二手房均价 12264 元/m²，城阳10月二手房均价 12052 元/m²，环比上月上涨 1.76% ，同比去年同期上涨 56.89% 。在城阳区房价走势图上来看，城阳区房价一直持续增长，并未有所回落现象。
城阳区热门小区房价什么趋势呢?小编也做了一些整理，中冶圣乔维斯小区在11月二手房均价16856 元/m²，环比上月下跌1.83%;天泰城迦南美地小区在11月二手房均价15376 元/m²，环比上月上涨0.82%;万科城市花园(278号)11月二手房均价17378 元/m²，环比上月下跌0.27%;都霖美景小区在11月二手房均价13631 元/m²，环比上月上涨0.29%;万科魅力之城小区11月二手房均价19501 元/m²，环比上月上涨0.63%。小区房价也都出现了上涨趋势。
在今年3月份，青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市城乡建设委员会等六个部门出台政策，对非本市户籍居民家庭在青岛市区购房作出限制。
在市区范围内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
通知还对商业贷款首付比例作出调整。在青岛市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。同时，暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。
这轮政策主要影响到了改善群体和投资群体。首先该政策明确说明暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，即个人或家庭名下已拥有两套住房的青岛户籍置业者不能够再通过贷款进行置业。其次，二套房最低首付比例由30%提高至40%，增加了部分改善族的首付压力，但影响有限。
以上就是小编为大家整理的关于青岛市城阳区房价最新消息，想获取更多财经资讯，请关注财经365！