回看9月呢?一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。
2个月的主题都是：跌!但实际房价情况如何?以成都为例看看。
(成都10月房价参考)
根据安居客房产研究院数据统计，成都10月房价地图如上。截止10月30日，大成都范围成都11+2区域除高新西区暂无在售楼盘、没有价格之外，其余12个区域的整体均价已达15195元/㎡，主城高新区、青羊区、锦江区单价已经超过20000元/㎡。各个区域的房价相比9月份都呈上涨趋势，其中幅度最大的三个区域分别是是龙泉驿区-涨幅40%、青羊区-涨幅33.3%，郫都区-涨幅20.8%。
在如此严密的调控之下，成都房价统计出来依然在上涨，据安居客分析师分析：成都发放预售证的速度其实并不快，待售楼盘多在售楼盘少。在售楼盘房价较高，拉高了整体区域房价。另外，从统计局数据来看，最近半年成都房价有涨有跌，但过去一年半上涨过快，房价依然处于历史高位。
总的来说就是，全国总体房价看似在跌，但仍然处于历史高位。虽然连续几个月房价有跌，但实际上房价跌得并不明显，因为去年开始实在是涨得过猛。
关键词三：在售房源少 摇号买房得排队
今年看房的购房者想必有比较深的体验，虽然房价处于历史高位，但依然有不少朋友准备了充足的资金想上船，奈何并没有多少房源。以上海为例，6月份开始就严格控制楼市预售证水龙头，价格审批须过两道关。
而成都继南京、上海、长沙之后，成为“买房摇号”第四城。买房摇号虽然营造了“相对公平”的环境，但房源量依然还是那些，该拿的预售证照样要排队，该获取的“摇号”资格依然也是要排队。
关键词四：首付高 贷款难
传闻中南京的“买房摇号”过程中有开发商进行了提高首付比例的操作。即便是不在“买房摇号”的城市，依然有首付高的困扰。