财经365讯，（编辑 钱多多）2017年已经接近尾声了，在房地产市场经历了去年一轮暴涨之后，很多城市的房价涨幅甚至超过了60%，虽然目前部分城市的房价已经开始大幅回落，但是很多网友还是表示，虽然看着眼前各个楼盘都降价了，但是还是买不起房，那么专家口中所谓的暴跌难道只是挤掉了部分泡沫而已?目前房价走势最新消息是什么趋势，2018年春节房价真的能大幅度降落吗?
1.任志强发表对于房价见解
关于中国房价，任志强近日表示，目前全国城市中房价超过2万的还不到10个，超过1万的城市不到20个。去年年底全国所有地级市平均房价不到4千元，而到今年10月也才到7千元。“我没太搞懂为什么你们老说房价高，我觉得还早着呢。”
北京这样的个别城市的房价比确实非常高，主要是因为全国最有钱的人都会到北京买房。但是房价高的最主要的原因是出在地价上，而土地的“招拍挂”是推高地价的因素之一。但是从房价的构成来说，地价确实是非常重要的一个因素，之前大家老是说投资炒房是推高房价的重要因素，自然是正确的，但是也不应该忽略了地价。
2.2018年房价真的会跌落
近几年房价飞涨，很大原因是因为投资者看见房地产市场的暴利，商人逐利的本性，让越来越多的投资商进入房地产市场进行投资，大量资金的投入，当然就让房价飞速上升。因为2017年一整年的市场调控，各大房企销售面积和销售额大幅度下降，企业的资金回笼缓慢，明年用于投资的资金压力表较大，投资可能会减少。
而对于明年的房地产市场会怎么走?大部分人认为由于政策的继续深入，房地产市场会比较稳定，房价会出现小幅度下降。小部分人则认为，不管政策调控怎么实施，抑制的只是房价的涨幅，并不会真的让房价下降，房价会继续上涨，只是上涨的幅度比较小了。
3.为什么说春节过后房价会出现跌落?