财经365讯(编辑 钱多多)深圳房价走势是什么趋势?如今深圳最新房价是多少呢?小编根据相关数据显示整理如下：深圳12月二手房均价 47742 元/m²，深圳11月二手房均价 47610 元/m²，环比上月上涨 0.28% ，同比去年同期上涨 8.36%。
深圳房价涨跌榜
再来看一下深圳各区域房价走势数据，南山区12月二手房均价 67173 元/m²，南山11月二手房均价 67759 元/m²，环比上月下跌 0.86% ，同比去年同期上涨 4.48%;福田12月二手房均价 62955 元/m²，福田11月二手房均价 62646 元/m²，环比上月上涨 0.49% ，同比去年同期上涨 2.59%;罗湖12月二手房均价 47770 元/m²，罗湖11月二手房均价 47616 元/m²，环比上月上涨 0.32% ，同比去年同期上涨 4.36%;龙岗12月二手房均价 35679 元/m²，龙岗11月二手房均价 35528 元/m²，环比上月上涨 0.43% ，同比去年同期上涨 6.18%;龙华12月二手房均价 41402 元/m²，龙华11月二手房均价 41909 元/m²，环比上月下跌 1.21% ，同比去年同期上涨 9.06%;宝安12月二手房均价 40501 元/m²，宝安11月二手房均价 40374 元/m²，环比上月上涨 0.32% ，同比去年同期下跌 0.98%。
深圳房价区域图
另外，根据深圳刚刚公布的规划，在十三五期间将新增65万套住房，其中35万套是各类政策性住房。也就是说，纯商品房的比例未来将低于50%!在上海、北京也出现了这种情况。
在深圳老旧小区的更新中，原特区内(罗湖、福田、南山、盐田)列入棚改的项目将大规模建设“只租不售”的人才房和保障房。这意味在深圳的核心区，新增住宅将向人才房、保障房倾斜，新增商品房未来可能被“挤出中心城区”。而在过去20多年里，一般是商品房占据好地块，人才房、保障房建在边缘地区。
圳的做法，为中心城市建设政策性住房又开了一个先例：政府通过成本最低的“划拨方式”拿出最优质、最成熟的地块，甚至是自己必须要用的土地来建设保障房!
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