导语：房子是一个人人都喜欢的东西，但是卖房子还真不是最赚钱的生意。你家里最赚钱的，说出来你都想不到。
财经365讯（编辑 钱多多）房子是一个人人都喜欢的东西，因此大家都觉得卖房子的一定是最赚钱的，是利润率最高的。但是事实再次与直觉相反，卖房子这个生意，平均利润率只是中等偏上。行业平均毛利率在20%左右，行业龙头老大能做到30%，35%基本是顶天的水平了。
房地产有高峰和低谷，年景差的时候，净利润率只有10%，年景好大概15%，房地产看起来单价很贵，但是大量的成本用在两个地方，第一是天价拿地，第二极其高的负债率带来大量财务费用，还银行利息。
房子里最赚钱的生意，其实不是房子本身。从客厅到卧室到厨房到卫生间，大家认为哪里最赚钱呢?
有人说，人1/3的时间都花在床上，因此卧室最重要，床上用品肯定赚钱，要对自己好一点。听起来有点道理啊。卧室家纺产品确实还算赚钱，这个生意几乎没什么波动，非常稳定，行业平均毛利率稳定在17%，几乎雷打不动，也不理会经济周期。但是扣完各种费用和运营成本，平均利润率大概在8%，因此，卧室里只能勉强算个还可以的生意。
有人说，客厅重要，因为这是一进家门的门面，招待客人都在客厅，面子工程这么重要的事情，那这里的生意应该好赚钱。客厅里我们首先想到的是电视机，过去，中国人的家庭是以客厅为中心，准确来讲是以客厅里的电视机为圆心展开家庭生活的。
但是很遗憾，电视机不是个好生意，你看到日本大量电视机厂家倒闭，或者改行去做面板生意了，最近有一家日本百年大厂刚刚被中国企业收购。中国电视机行业也极其艰难，行业平均净利润率只有3%，大家首先考虑的不是赚钱，是活下去。