财经365讯（编辑 钱多多）北京房价是多少?北京12月二手房均价 57754 元/m²，北京11月二手房均价 57662 元/m²，环比上月上涨 0.16% ↑，同比去年同期上涨 0.27%。
再来看看北京市其他区域房价走势消息，朝阳12月二手房均价 74726 元/m²，朝阳11月二手房均价 75142 元/m²，环比上月下跌 0.55% ↓，同比去年同期上涨 6.33%。
海淀12月二手房均价 88158 元/m²，海淀11月二手房均价 87629 元/m²，环比上月上涨 0.60% ↑，同比去年同期上涨 3.67%。
东城12月二手房均价 103969 元/m²，东城11月二手房均价 105611 元/m²，环比上月下跌 1.55% ↓，同比去年同期下跌 0.39%。
西城12月二手房均价 111723 元/m²，西城11月二手房均价 110324 元/m²，环比上月上涨 1.27% ↑，同比去年同期下跌 1.12%。
丰台12月二手房均价 59767 元/m²，丰台11月二手房均价 59392 元/m²，环比上月上涨 0.63% ↑，同比去年同期下跌 0.71%。
通州12月二手房均价 44870 元/m²，通州11月二手房均价 44754 元/m²，环比上月上涨 0.26% ↑，同比去年同期下跌 11.24%。
北京房价地图
石景山12月二手房均价 54548 元/m²，石景山11月二手房均价 53980 元/m²，环比上月上涨 1.05% ↑，同比去年同期上涨 4.36%。
昌平12月二手房均价 41269 元/m²，昌平11月二手房均价 41439 元/m²，环比上月下跌 0.41% ↓，同比去年同期上涨 10.33%。
大兴12月二手房均价 45107 元/m²，大兴11月二手房均价 45688 元/m²，环比上月下跌 1.27% ↓，同比去年同期上涨 3.39%。
顺义12月二手房均价 42983 元/m²，顺义11月二手房均价 43339 元/m²，环比上月下跌 0.82% ↓，同比去年同期上涨 5.28%。
在经历了一年多的严厉调控，我国大部分城市的房价已经出现了下跌或平稳的状态。尤其是2016年涨幅异常的周边城市，房价跌幅格外明显。到了12月份，国家仍然没有停止调控楼市，还在为了房地产发展继续出台相关措施。前段时间，美联储第三次加息，央行在货币市场也“加息”5个基点!这对于大多数需要购房的家庭来说都是一个打击。
业内人士表示，买家的议价空间还会继续增加。短期内，房地产市场的成交量会有小幅度回升，但是房价仍然会处在一个下降的通道中，特别是一线城市，楼市调控政策和市场预期都比较稳定，未来房价会保持稳中有降的趋势，成交量会小幅度回升，买家的议价空间会继续加大。
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