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房贷余额增长腰斩,房贷额度紧张将成常态(2)

2018-01-03 08:40  来源:菜鸟理财 作者:菜导 本篇文章有字,看完大约需要 分钟的时间

来源:菜鸟理财

  6、理财或成银行资管业务主要方向

理财或成银行资管业务主要方向

  《中国银行家调查报告(2017)》表明, 73.0%的受访银行家认为应回归资产管理业务本质,做强银行最基础最核心的资产管理业务——理财业务。

  此外,将高收入客户作为核心客群之一,并通过财富管理、私人银行等业务为其分层提供更优质、更专业的资产管理服务,也成为商业银行开展资管业务的重点。

  ◤早餐点评:目前资管行业规模还存在较多“水分”,部分游离于各类监管边缘的业务在统一规制后将会逐渐萎缩。

  7、个人房贷前三季余额仅增1.96万亿近腰斩

  调控背景下,银行的个人住房贷款亦受严控,房贷降杠杆是大势所趋。

  央行数据显示,2017年前三季度,个人房贷余额21.1万亿,同比增长26.2%,2016年全年这一增速为35%;余额仅增加1.96万亿,2016年同期余额增加为3.63万亿。

  ◤早餐点评:房地产降杠杆、去金融属性不是一日之功,2018年房贷额度紧张也将是常态。

  8、50城卖地3.57万亿 同比增长34%

  数据显示,全国50个大中城市2017年卖地收入均刷新了历史同期记录,累计卖地金额达3.57万亿元,较2016年全年的2.65万亿元,上涨了34%。

  其中13个城市卖地金额上涨幅度超过100%。50家百亿级代表房企2017年招拍挂拿地金额高达22420.3亿元,同比增长74.4%。

  ◤早餐点评:从全国主要城市卖地情况看,2017年在多个方面刷新了历史记录,供应量明显增加,特别是限价房与租赁房用地供应的增加,将对2018年房地产市场带来明显影响。

  9、2018保险业三大难题悬而未决

  2018年,中国保险业前路艰辛,三道难题摆在面前:“开门红”难有作为,全年保费目标如何完成?“大监管”有增无减,合规成本如何控制?BATJ强势“搅局”,金融科技有何作为?

  ◤早餐点评:今年“开门红”的规模肯定跌了不少。主打的保障型产品无法打动普通消费者,他们更偏爱投资型产品。更何况,年底理财市场火热,银行拉存款、基金销售都给“开门红”制造了不小的压力。

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