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深圳成交八年来迎首次跌破 北京二手房连跌8月(2)

2018-01-04 10:14  来源:菜鸟理财 作者:菜导 本篇文章有字,看完大约需要 分钟的时间

来源:菜鸟理财

  5、蚂蚁金服收购速汇金计划泡汤

  蚂蚁金服于去年4月完成对速汇金的收购,该公司当时的出价较竞争对手Euronet Worldwide高出三分之一。

  速汇金的全球汇款渠道可以对蚂蚁金服形成帮助。在亚洲展开了一系列收购后,蚂蚁金服便可构建一个跨境网络。

  然而,近日,在未能获得美国外商投资委员会的批准后,速汇金与蚂蚁金服同意放弃合并计划。

  ◤早餐点评:美国方面认为蚂蚁金服收购速汇金,可能对美国国家安全构成威胁,包括军方人员在内的美国公民信息可能因此泄露。所以蚂蚁金服的收购计划只好作罢。

  蚂蚁金服收购速汇金计划泡汤

  6、境外刷卡取现一年不得超10万

  近日外管局通知,从2018年1月1日开始,个人持境内银行卡在境外取现,本人名下银行卡合计每个自然年度不得超等值10万元人民币,每卡每日额度为等值1万元人民币。

  超过年度额度的,本年及次年将被暂停持境内银行卡在境外取现。

  ◤早餐点评:境外取现限额主要目的还是为了打击洗钱,防止蚂蚁搬家式的资本外流。

  7、北京二手房价连跌8个月跌幅15%

  北京二手房价在去年4月份冲高后,从5月份开始直至年底12月,连续8个月下降。看跌房价的心理预期,使8成以上业主主动降价出售。

  去年12月份的二手住宅成交均价较4月高点时已累计下跌15%,部分区域房源价格降幅接近20%

  ◤早餐点评:造成这种下滑的直接原因是力度史无前例的政策调控。在限制购买资格、认房又认贷、大幅提高首付比例、调高贷款利率、限制商住房买卖、离婚一年内再次购房认作二套等一系列政策多管齐下之下,市场迅速降温。

  8、深圳新房成交八年来首次跌破3万套

  2017年深圳共售出25820套一手住宅,为八年来最低水平。经历连续15个月连跌,去年的均价为54445元/平方米。

  自2010年以来,深圳新房住宅成交量多在3万-5万套之间,其中2015年成交量最多,为66450套。

  八年来,深圳楼市全年成交量首次跌破3万套,2017年成交量仅为25820套,同比减少36.2%。

  ◤早餐点评:成交量的下滑,其一源于2016年“10·4”新政对限购限贷政策的再度收紧;其二,2017年房贷利率不断提高制约了市场购买力;其三,深圳房价的高企,导致部分需求外流至东莞、惠州、中山等临深市场。

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