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2018,任志强式房价预言终结!

2018-01-04 14:29  来源:A股那些事 本篇文章有字,看完大约需要 分钟的时间

来源:A股那些事

  财经365讯(编辑 钱多多)2018年,经济、楼市怎么走?A股市场将如何演绎?又有哪些投资机会?33家券商的策略报告,为投资者呈现最简单明了的结论。

2018年,经济、楼市怎么走?

  1、 宏观经济走向“新平衡”

  多数券商认为,中国经济暖意渐浓,2018年将走向“新平衡”,积极因素多于不利因素。结构持续改善,从高速度转向高质量发展阶段。

宏观经济走向“新平衡”

  2、A股由熊转牛?券商:“我看行”

  普遍乐观,将迎来慢牛

  券商普遍对2018年A股持乐观态度,预计将迎来慢牛行情,整体业绩增速有望保持两位数增长。

【乐观派观点】

  【乐观派观点】

谨慎派观点

  【谨慎派观点】

  MSCI、消费升级、制造强国、美丽中国

  MSCI和企业盈利是2018年A股投资的关键词,将延续2017年的价值投资风格,行业龙头市场关注度将进一步提升。

  另各大券商还梳理出2018年值得订金的三大投资板块,包括消费升级(医药、休闲娱乐、食品饮料、新零售),制造强国(5G、人工智能、国企改革)和美丽中国(新能源、环保)。

  3、任志强式房价预言终结

  经济和股市的预期各大券商奉送了,接着来听听北师大金融研究中心主任、中国金融四十人论坛(CF40)创始成员钟伟聊聊2018年的房价问题,观点摘录如下:

  中国房价暴涨论结束

  2018年房地产市场会发生很多变化。第一个变化是任志强式的房价预言终结了。他曾经说过,中国所有城市的房价都将普遍、持续地上涨,且有生之年看不到下跌。实际上,2014下半年到2015年前三个季度,中国房价出现了明显下跌,目前一线城市的二手房价格也在下跌。

  双轨制的形成

  摆脱纯粹以市场为主的供给方式,未来有可能建立起多主体供给、多渠道保障的双轨制,市场供应一部分,政府和其他主体供应一部分。

  开发商行业集中度明显提高

  不断追求除商品买卖销售之外的资产变现渠道。以前开发商盖楼的主要变现方式是销售,部分写字楼和商业地产自持。未来开发商会通过REITs(房地产投资信托基金)或其他方式的资管计划,积极寻求不动产的变现。

  住房租赁市场变得日益重要

  住房租赁市场会变得日益重要,但这一市场需要廉价的土地、低成本的资金以及精准的出租对象,发展不是容易的事情。想获取更多财经资讯,请关注财经365!

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