财经365讯（编辑 钱多多）对于买房这件事的，每年都有很多购房者纠结，不管房价上涨也好，还是下降也好，对于房价说法各方也不一致的，目前对于房价的判断，很多的购房者认为要下降的，理所当然认为要下降，因为房价太高了，这个年年都有，每年都在说房价很高，对于房价，请购房者注意，没有那一年我们房价是低的，时间很远就不说了，很多购房者都忘记了，那么说一个稍微远一点，2014年嘛，2014年房价基本全国范围都在下降，但是房价很低吗?一样不低的，那么房价的问题，小编强调无数次了，供需关系，很多的购房者不信，非要我们现在房子到处都是，有的是，随便买，哎，小编今天请购房者仔细去思考两个问题，我们一起来看。
图片来源国家统计局
首先，就是就业率的问题，这个是很关键的，就业率的高低直接影响需求的问题，就业率我们一起来看，从国家统计局公布数据来看，从2008年开始到2018年，我们的就业率是一直在上升的，不是下降的，从中国人民银行去年公布就业感受指数来看，可以说每个季度都是上升，其中认为就业形势严峻的从第一季度37.4%下降为33%，当期收入这个指数从第一季度52.6%上升到第四季度53.6%，那么这其中最关键一个指标，就是收入增加的问题，从第一季度86.4%上升到88.9%，也就是超过88.9%人认为收益是显著增加了，那么这带来一个问题，收入增加呢?用到什么地方呢?这就是小编今天要说第二点，我们一起来看。
第二，收入增加，目前我们理财意识越来越突出，也就是都在想办法保值和增值，或者更好为孩子创造一个更好空间，孩子永远都是父母最牵挂的，但是对于大多数普通人，没有更好的一个投资渠道，根据融360统计数据来看银行理财产品非保本的平均收益才4.89%，注意这是非保本，但是这个大多数是没有抗击风险能力，也就是希望选择一个保本没有风险的产品，那么目前而言，什么产品可以满足我们这么庞大一个需求点呢?只有一个房子，在没有一个可以替代这种需求产品出现的情况下，我们这么庞大需求是无法进行稀释的，这个和调整和不调整是无关的，我们需求在这里，很多人说房价买不起，但是有买得起的，需求如此的庞大，这也可以解释，有些人上百套房子，有些一房难求，当然在严调之下，炒房确实从市场消失了，但是投资客呢?投资客他买来就是为了保值和增值，他并没有想赚多少，收收租金，可以了，而且对于大多数普通人而言，这还可以留给孩子，当然有些说房产税的问题，这个房产税小编分析过了，今天就不再详细阐述了
对于购房者而言，尤其是2018年还处于纠结状态之下的购房者，小编觉得先不要看房价高低的问题，也不思考买房和不买房的问题，先思考这两个的问题，任何一个价格决定高低始终是供需的关系，所以要不要买房，小编觉得房价和要不买，先不去想，先把这两个问题想清楚。想获取更多财经资讯，请关注财经365！