财经365讯（编辑 钱多多）如果说2017年对楼市来说是值得铭记的一年，那2018年对楼市就更是值得关注的一年。近日，南京、兰州等地先后对楼市调控政策做了调整，在很多人看来是政策上的“大松绑”，也有部分媒体对此过分“解读”引发了市场热议。对此，政府在纸媒上也连连表态予以驳斥。
众所周知，政策的调控对楼市的发展有着密不可分的关系，之前各地推出的房地产调控措施略微粗糙，很多规定带有“一刀切”色彩。而随着楼市调控常态化，一些地方势必会结合本地情况对楼市调控进行细化与优化，“分城施策”才是楼市调控的最终策略。在本着“房子是用来住的，不是用来炒的”大背景下，政府也表示：中国楼市从严调控的基调是永远不会改变的，而且备受期待的长效机制也会尽快提上日程，防范楼市有强大波动的决心也是不会动摇的。
政府的观点一直也很明确，目前部分城市对限购政策的“松绑”，不代表中国楼市调控出现基调转向。换句话说就是中国楼市从严调控的基调不会改变，防范和化解风险的决心也不会动摇。目前楼市政策的调整正在向着“因城施策”方向转变，不排除更多城市对楼市政策进行适度微调，但期待全面放松或大幅度放松仍不现实。近期对楼市政策有调整的城市，基本上不属于涨幅过快的一线和强二线城市。房价过高、上涨过快短时间可以拉动经济增长，但却在无形中推高了实体经济的经营成本，反而影响经济的健康发展。
对于目前部城市楼市放松的新闻，相关城市也做出了表态。1月8日，兰州市澄清，此次政府调整不是放松调控，而是从严调控，并提高调控的精准性;1月6日，合肥市也在网上辟谣，并未对限价措施进行调整;成都市也表示在引进人才的有关政策中，明确了一般性引进人才的落户条件，落户后才能购房，并未调整限购等调控政策。想获取更多财经资讯，请关注财经365！