财经365讯（编辑 钱多多）2018年2月末深圳房价走势图是什么趋势呢?今天小编根据相关房价数据整理如下。深圳2月二手房均价 49784 元/m²，深圳1月二手房均价 48762 元/m²，环比上月上涨 2.10% ↑，同比去年同期上涨 17.63%。
再来跟随小编了解一下深圳市其他部分区域房价走势，南山2月二手房均价 68216 元/m²南山1月二手房均价 67978 元/m²环比上月上涨 0.35% ↑，同比去年同期上涨 6.93%。
福田2月二手房均价 63915 元/m²，福田1月二手房均价 63142 元/m²，环比上月上涨 1.23% ↑，同比去年同期上涨 3.42%。
罗湖2月二手房均价 47698 元/m²，罗湖1月二手房均价 47800 元/m²，环比上月下跌 0.21% ↓，同比去年同期上涨 5.53%。
龙岗2月二手房均价 36423 元/m²，龙岗1月二手房均价 35933 元/m²，环比上月上涨 1.36% ↑，同比去年同期上涨 11.14%。
龙华2月二手房均价 43122 元/m²，龙华1月二手房均价 42221 元/m²，环比上月上涨 2.14% ↑，同比去年同期上涨 19.01%。
宝安2月二手房均价 41429 元/m²，宝安1月二手房均价 40923 元/m²，环比上月上涨 1.24% ↑，同比去年同期上涨 6.38%。
坪山2月二手房均价 16004 元/m²，坪山1月二手房均价 16052 元/m²，环比上月下跌 0.30% ↓，同比去年同期上涨 52.40%。
盐田2月二手房均价 51826 元/m²，盐田1月二手房均价 50767 元/m²，环比上月上涨 2.09% ↑，同比去年同期下跌 2.19%。
深圳周边2月二手房均价 12255 元/m²，深圳周边1月二手房均价 12535 元/m²，环比上月下跌 2.23% ↓，同比去年同期下跌 67.25%。
对于新手来说，买房这样一件复杂的事，该怎么才能轻松的搞定它?九个关键词，理解清楚这些名词，买房或许更容易上手。
开间：
开间就是采光面，当然是越开阔越好。一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
进深:
现在很多户型的进深都在12米以下，这个数字比较合理。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。
楼间距：
楼栋之间的距离越大，性价比就越高，私密性就越好，相应楼栋的低层的采光也会不错。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。
层高：
现在一般商品房的层高是2.9米，如果减去楼板及地砖等的厚度，有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式，层高的指标就更重要了。
车位比：
对于一般的小区，车位比达到1：0.6就可以了，如果是高档别墅一般要在1：2以上才够用。
绿地率和绿化率：
绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”，是因为绿化率的计算相对模糊。
得房率和公摊面积：
一般多层得房率在80%以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。一般来说，高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间。
容积率：
容积率是小区的总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过3。
赠送面积：
购房时大都会有一些面积是赠送的，如：阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
这些名词都是买房过程比较常见的，了解这些概念的含义，对于购房者来说，是避免陷入买房的陷阱和买到满意房屋的重要手段之一。想获取更多财经资讯，请关注财经365！