财经365讯（编辑 钱多多）中国房价一直在上涨，在众人为买房倾尽家财之时，也滋生了一波炒房客，且至今炒房客大多赚得盆满钵满。
在房价到了今天，大多数人买房成为难事，称房价高企，要逼死老百姓之际，房价到底还能坚持多久?假如有一天房价“腰斩”，我们这些拿全副身家买了房的人会怎样?
可能如今期待房价下跌的，仍是那些尚未买房的人，而买了房的人都在期待房价上涨。但无论你买房与否，一旦房价下跌，你面临的情况可能是你无法想象的。
最坏的情况就是，你的房产被银行强行拍卖仍资不抵债。
很多人以为，我们的房子都是贷款买的，实在是跌得不行，最坏的情况就是停月供，房子归银行，最后无家可归。但是，我们承担的，恐怕还不远不止这些。
《个人购房借款/担保合同》明文规定：在该合同项下贷款获得完全清偿之前，借款人的行为足以使抵押物价值减少的，贷款人有权要求借款人停止其行为。抵押物价值减少的，贷款人有权要求借款人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的并为贷款人认可的其他担保。借款人不恢复抵押物的价值也不提供担保的，贷款人有权要求借款人提前清偿债务，借款人不按要求履行债务的，贷款人有权行使抵押权。
假如李小姐总价60万买房，向银行贷款42万。假如房价下跌，如今这套房子只值40万。那么，李小姐将面临进退两难的境地。40万的房产，要还42万的贷款，如若弃贷，这套房产将进入拍卖市场，拍得市场价的80%的时候，银行收回32万的贷款，除去化为泡影的18万首付，李小姐欠银行10万贷款。且在还清银行贷款之前，李小姐的所有流动资金都会被冻结。
当你真的弄清楚了这些问题，你还敢期待房价下跌吗?想了解更多财经资讯，请关注财经365！