财经365讯（编辑 钱多多）房价是涨是跌，任泽平曾说过这么一句话：长期看人口、中期看土地、短期看政策。随着人口的大规模聚集，大都市圈的房价只会越来越高。
而房价与经济的作用是相互的，看看北上广深就知道了。如果房价真的降下来了，说明国家的经济可能是在倒退，而那些买了房的人也难逃厄运。
1、房子卖不出去，房地产商要倒闭
如果房价都降到大家都买得起的水平，那么实际上就是买房的人很少，这才符合正常的经济规律，接下来房地产开发商可就要哭了，没有人买房，就没有收入。
而房地产商的钱绝大多数都是借金融机构的，要知道中国房产行业资产负债率高达70~80%，还不起债的房地产商只能宣布倒闭清算，到时还会看到大量的烂尾楼。
2、相关行业受影响，危害经济发展
由于房地产涉及的上下游企业范围广，一旦房地产出现问题，像水泥、钢材、土地、建筑施工、家居和房产中介等这些相关行业无不受到影响。
除了相关产业，还有借钱给房地产开发商的银行也要倒大霉，银行的钱都是来源储户，资金出现缺口，银行可能面临倒闭的危险局面。
此外，房地产、银行及金融板块占了股市20%以上的市值，楼市无人问津的后果带来的连带效应将直接导致这些板块股票大跌，其他板块相信也难以幸免，最后股市将面临末日。
3、已经买房的人还债压力增大
对真正的房奴来说，房价惨跌无疑也是个坏消息。举个例子，假如买了一套120万的房子，首付36万，剩余84万向银行贷款，已经还了14万之后，房价下跌，剩余房子价格小于70万了，但是在银行还有70万的贷款，抵押物与借款不等值，这时候的还款压力就会增加。
小小金融表示，房地产行业对中国的经济影响很大，房价暴跌带来的后果是无法预估的。正因如此，中国的房价很难降下来，国家只能设法让它稳定下来。除此之外，国家近年来加大了房地产去库存、去杠杆的力度，就是为了预防房地产泡沫可能带来的危害。想获取更多财经资讯，请关注财经365！