财经365讯（编辑 钱多多）就在2017年刚刚过去没有几天的时候，房地产市场又传出以兰州为首的十余城市限购等调控政策“松绑”的消息，一时间调控松绑，房地产沿着老路发展的声音不绝于耳。这也让刚需们更加地对房地产市场出现担忧，而房产中介、投资炒房客们对此却兴奋不已。纵观中国楼市发展历程，虽然整体房价在不断上涨，但并不是直线上涨，中间也经历了多次波澜，例如1994年以海南市场为代表的塌陷，2008年金融海啸引发的楼市速冻，以及2012-2015年的全国性房价阴跌。
可以说，房地产市场是有周期波动的，不要盲目乐观。根据国家统计局的最新数据，在房地产市场调控政策的继续作用下，70个大中城市中，15个热点城市的新建商品住宅销售价格保持稳定。从环比来看，包括上海、广州等7个城市的新建商品住宅销售价格有所下降，降幅在0.1到0.4个百分点之间;从同比来看，一线城市新建商品住宅销售价格由上涨转为下降，其中深圳降幅最大，为3.4个百分点。另外，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，本月比上个月回落0.5个百分点。
房子越来越多，将来根本不值钱了!知名企业家曹德旺建议及早卖掉多余的房子，以后房子卖也卖不掉，租也租不出去，还要交管理费!房子用来住的，我认为这句话非常正确，还应该加一句话:城市是市民的城市，不是有钱人的城市，是在这里住的市民，属于他们的。事实上也的确如此，如今市场上真正的购房者多以刚需和改善刚需为主，炒房投资客的身影寥寥无几;
聪明的投资客早已有先见之明的撤离，而留下的都是“喂不饱”的不怕死的恶狼。李嘉诚也曾力劝，2018年千万不要炒房，房地产大势已经不允许，炒房的风险也日益加剧，前后都在遭遇围追截堵的情况下，房价已经支持不住即将迎来下跌，此时炒房投资客如若继续坚持不卖，最后等来的将只有亏本一种可能。想获取更多财经资讯，请关注财经365！