财经365讯（编辑 钱多多）这不，期待着、期待着，又一项楼市新政开始探索了。
先说一下什么是共有产权房:
也就是说，你买房子首付只需要出40%，政府出60%。房子购买后，你占40%的产权，政府占有60%的产权，等到约定几年之后，等你凑够了钱，你可以从政府手中买回那60%的产权。
无疑，这将是购房者的福音，特别是对于因为首付款抓耳挠腮的刚需人群。
不过，由于该项政策还在探索当中，尚不成熟，还没有大规模实行。很多人不知道。在3月2日北京海淀区中铁碧桂园开始了共有产权房选房，但是却出乎意外:弃房率高达70%。什么意思呢，也就是原来预定选取共有产权房的人，有70%弃权了。
虽然最终房源销售完毕，但是结果很吃惊啊。不过这次的弃选主要是因为北京地段问题，就算是共有产权，购房者需要首付的一部分也很高。最终导致了首付款不够的问题。
根据小编的购房经验总结。如果共有产权房屋政策公开推行，有机会的话，我一定会出手的。一句话，刚需嘛。用时间换取空间，付一点钱就可以获得房屋，跟政府合作是最靠谱的吧。
对于共有产权房，北京已经试点几年，成都也开始推行试点了，在全国，共有6个城市试点，如果效果好的话，其他城市作为参考，相信刚需的福音就到了。期待着有更多保护刚需的政策出台。想获取更多财经资讯，请关注财经365！