财经365讯（编辑 钱多多）放眼望去，大中小城市，到处都在建房，而且越建越高，楼房已经逐步代替了民房，当年一个村的占地，如今只要几栋高楼就能代替。楼房越来越多，许多小区晚上也黑灯瞎火，房子看起来空置的也不少，尤其在许多小城市，空城、鬼城的现象也很普遍。
尤其这两年，一方面房子还在源源不断的建设，另一方面调控下购房者购房的欲望降低了，面对楼市冷静了，当然也是因为许多人有了房子的缘故，不再像以前那样对房子的迫切需求。楼市发展到这一阶段是必然的，这也就意味着，房价已经达到了高峰，像抛物线一样，该下降了。
不过，由于在过去的一段时间内，房子因为需求量过大，被一些人利用当成了投资，当房子成了投资品，首先就失去了他本来的属性，把炒房当成一种赚钱的手段，是那些有钱人的把戏，他们肥了自己，苦了刚需。有买就有卖，只要有人买，房价就难以下跌。
房价为何居高不下?就是如此。一部分人牢牢地操纵着房子，他们包括某些开发商，某些炒房客，某些中介人员，甚至某些机构。
还好，楼市的调控就是首先针对这些行为，严厉打击各类违规炒房，违规售房，房产市场是一个复杂的市场，整顿楼市，不是一朝一夕能完成的，认识清楚了，楼市发展也就能够回归理性了。长效机制，也许就是给我们最好的答案，给炒房者最好的警告!想获取更多财经资讯，请关注财经365！