财经365讯（编辑 钱多多）房地产税究竟收不收，怎么收，终于渐渐有些雏形。昨天，财政部副部长史耀斌表示：
立法先行、充分授权、分步推进，
从中国国情出发来设计我们房地产税制度，
比如说合并整合相关的一些税种，
再比如说合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。
史耀斌归纳，房地产税大致有四个共性的制度性安排：
所有的工商业住房和个人住房，都会按照它的评估值来征税，也就是按照评估值来征税。
在所有国家的房地产税制度安排里面，都有一些税收优惠。
这个税属于地方税，它的收入归属于地方政府。地方政府用这些收入来满足比如说教育、治安和其他一些公共基础设施提供等这样的一些支出。
因为房地产税的税基确定比较复杂或者非常复杂，所以需要建立完备的税收征管模式，这样才能够使房地产税征得到、征得公平。
史耀斌说，房地产税它的作用主要就是调节收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公平的作用。同时，筹集财政收入，用来满足政府提供公共服务的需求。
史耀斌强调，我们会参考国际上共性的制度性安排的一些特点。当然，要从中国的国情出发来合理设计我们房地产税制度。比如说合并整合相关的一些税种，再比如说合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。
这样的话，使我们设计的房地产税制度能够更加合理、更加公平，既能够起到筹集财政收入的作用，又能够起到调节收入分配、促进社会公平的积极效应。
附最新最全房地产税上路时间表
2013年11月
十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出，加快房地产税立法并适时推进改革，加快资源税改革，推动环境保护费改税。
2014年3月
国务院《政府工作报告》部署2014年重点工作时指出，推进税收制度改革，把“营改增”试点扩大到铁路运输、邮政服务、电信等行业，清费立税，推动消费税、资源税改革，做好房地产税、环境保护税立法相关工作。
2015年1月
国家税务总局部署2015年工作，以十八届三中全会提出的税收法定原则为指导，扎实推进税收征管法修改工作，积极会同有关部门推动环境保护税、房地产税立法等工作。
2015年3月
《政府工作报告》未提及房地产税，提出要“稳定住房消费”，坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，“支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。”
2015年8月
房地产税列入2015年全国人大常委会立法工作计划，属于立法预备项目，同时也被列入十二届全国人大的立法规划。
2015年9月
《国务院2015年立法工作计划》公布， 房地产税并未列入2015年立法计划。
2016年3月
中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要发布，完善地方税体系，推进房地产税立法。
2016年3月
全国人大常委会预算工作委员会副主任刘修文表示，全国人大常委会立法规划已经将房地产税法列入第一类立法项目。今年的立法工作计划，将房地产税法列入为预备项目。
2016年12月
中央经济工作会议明确表示，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。
2017年1月
中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于创新政府配置资源方式的指导意见》，提到 “支持各地区在房地产税等方面探索创新”。
2017年2月23日
住建部副部长陆克华表示，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。
2017年3月4日
十二届全国人大五次会议首场发布会上，新闻发言人傅莹表示，本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。
2017年11月
财政部部长肖捷撰文表示，要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
2018年3月4日
十三届全国人大一次会议举行新闻发布会，大会发言人张业遂表示，加快房地产税立法是党中央提出的重要任务，由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草，目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。
2018年3月5日
十三届全国人大一次会议开幕，《政府工作报告》提出，稳妥推进房地产税立法。
2018年3月7日
两会财政部记者会上，财政部副部长史耀斌表示，目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。按照这样一个总体思路。目前，我们正在设计、完善，同时再进行论证和听取意见。想获取更多财经资讯，请关注财经365！