财经365讯(编辑 钱多多)在这个高房价时代，所有购房者都希望买到高性价比的房子，这样自己的血汗钱才算花得物有所值!然而，在现实生活中，别说买到高性价比的房子了，买房不被坑，不多花冤枉钱就已经算烧高香了!对于这种情况，小编要说的是，2018年以下这5种房子最值得买，但可遇不可求，希望你们遇到后可不要错过了!
第1种、法拍房
近年来，法拍房供给量呈上涨趋势，且普通购房者投资拍卖房的门槛与成本也在逐渐降低，再加上法拍房不限购，价格也远低于市场价，所以，很受购房者欢迎。不过，虽然法拍房有很多优势，但法院往往要求全款买房，这就给购房者增加了难度，因此，如果遇到合适的法拍房，且手中资金足够，那就赶紧买了吧!
第2种、楼盘尾房
楼盘开盘时，由于抢购者太多，所以房价往往掺有很多水分，同时，开发商很可能以次充好，把好房子都留在最后。对于楼盘尾房，其价格基本已回归理性，且性价比极高，只要购房者足够耐心挑选，必然可从中淘到好尾房。
第3种、急售房
在房地产市场中，由于急需用钱而出售房产的卖家不在少数，而随着二手房成家量的大增，急售房数量也在增加。如果遇到了这类房子，购房者千万不要错过机会，要知道急售房价格往往比市场价低很多，且议价空间很大。当然，做人也要讲良心，不能趁人之危，只要价格合适就可以了!
第4种、离婚析产房
在这个高离婚率时代，一旦夫妻离婚，双方短时间内必定都心灰意冷，而为了尽早斩断联系，双方所共有房产必然会低价出售，如果购房者遇到了这离婚析产房，那么可以说是赚到了。不过，这种情况下，一定要注意让所有产权共有人都在购房合同上签字，否则一方反悔，合同将无效。
第5种、划入规划区的房子
买房要有前瞻性，不仅只看房子所在区域的当前情况，还要注意远期规划。如果房子当前所处位置不太好，但划入了城市规划区，比如修建地铁、建立经济特区、商贸中心，那么一定要洞察先机，尽早入手。相信大家都曾听说过，雄安新区消息一出，该区域房价直线上涨!
由于购房者缺乏专业的买房技能，所以，买房过程中免不了要多花冤枉钱，但就怕即使花了冤枉钱，也没买到好房子!对于以上这5种房子，虽然它们很好，但往往可遇不可求，所以，2018年购房者要多加留意了，毕竟买房不是一时就能决定的!想了解更多财经资讯，请关注财经365！