章丘11月二手房均价 10082 元/m²，章丘10月二手房均价 9889 元/m²，环比上月上涨 1.96% ↑，同比去年同期上涨 60.21% ↑。
天桥11月二手房均价 13495 元/m²，天桥10月二手房均价 13305 元/m²，环比上月上涨 1.43% ↑，同比去年同期上涨 42.67% ↑。
济南的新房和二手房价格在经过8月的下降后，9月继续降，且降幅也增加了。在新建商品住宅方面，济南价格环比下降0.6%，同比上涨5.1%;而在二手住宅方面，济南的价格也实现下降，环比降幅为0.2%。这是两年多来,济南新房、二手房价格首次齐降。
而随着新房价格的下降，济南市区“日光盘”也逐渐消失，售楼处开始冷清起来。连日来，记者走访济南市区各个在售的楼盘，发现正常工作日各售楼处很少有人光顾，即使周末，到访者也不多。
业内人士认为，随着楼市降温趋势继续，济南楼市可能会呈现板块分化的可能。对于一些位置优越的地区，历来销售情况较好，且年度任务已经完成得差不多，再出现大面积降价的可能性不大;而对于一些地段欠佳、板块供应量较大的区域，今年的销售任务压力较大，在购房者意向不强烈的情况下，不排除会出现价格下行的可能。想获取更多财经资讯，请关注财经365！