财经365讯，遇到有毒的理财“鸡汤”，犹如砒霜，假如真信了，可能会要了你半条命。比如说：
投资黄金比投资股市更容易赚钱
股市萎靡不振的时候，常常会听到一些广告宣传说：投资黄金比投资股票更容易赚钱，因为可以双向操作，只要看准方向，涨跌都能赚钱，而且可以杠杆交易，放大几倍进行操作。
事实上，这种宣传绝对不靠谱。要知道影响黄金交易的因素很多，远远要比相对封闭的A股复杂。除了传统的供求关系外，地缘政治、各国央行货币政策的变化、突发事件、机构投资者炒作等等因素都会影响到其价格走势。
有时候你即使看对了大趋势，也很难掌握其中的每一个波段，而如果进行杠杆交易的话，一个小小的反向波动，就会让你平仓出局，血本无归。
所以不具备丰富的期货投资经验的话，千万不要轻易尝试黄金的杠杆交易。
当然，如果投资者对黄金非常喜爱，本身家庭资产的资金量又比较大的话，可以适当做些资产配置，投资一些金条，但是一定要明确，黄金投资是一项长期性的投资，短期内不一定能带来收益，也不会产生利息收入。
什么都会跌，只有房价不会跌
殊不知，此一时彼一时，随着国家重新厘清对住房的定位之后，不分地域地再把买房当作最好的投资已经不大合乎时宜了，原因有三：
首先是住房的定位已经发生变化。由于房地产同时具有资产与消费的双重属性，过去很长一段时间内，社会都片面地将住房视为赚钱谋利的工具。于是经常看到民间资本大量涌入房地产市场，就连开发企业也常常捂盘惜售，不断抬高价格来获取超额的利润。
但这种情形已经发生了变化。2016年12月中旬，中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，要求回归住房居住属性。此后，政府从各个方面来完善住房供应体系，比如扩大住房保障，加大租房赋权，扩大租赁住宅供应，建立“租售并举”的住房体系，从而保证楼市健康发展，并降低房价非理性上涨的风险。
其次是房价已经涨至高位，也不再适合投资。有市场研究机构统计自2008年金融危机以来房价涨幅的水平，发现部分城市房价涨幅巨大，如厦门在过去10年里房价涨幅达到5.6倍，也就是说，当时一套价值100万元房产，目前已涨到560万元。