有一段时间没有讨论“万科”或“房地产基金”了。
虽然二手房网签量不断低迷，但万科A的股价想不到已经今年来最低点的17.72元，反弹至今日的收盘点28.06元。短短4个月，涨幅足足达到了58%。
就算用近三月的数据统计，万科A股价也是从20.65元起，上涨了36%。那这三个月来，房地产基金表现如何(大家都知道我希望讨论指数基金)？
目前较“纯”的房地产指数基金，有三个月以上业绩数据统计的共4只。涨幅最好的是鹏华地产分级基金，近3个月来上涨10.97%；其次是国泰国证房地产指数分级基金，上涨9.24%；排名第三的是天弘中证全指房地产指数基金A，上涨7.72%；最弱的是招商沪深300地产指数分级基金，但也上涨3.13%。
不管是4只里面的哪只房地产指数基金，近三个月的涨幅同万科A(36%)的涨幅相比，相差还是相当远的。
我们来看中证全指房地产指数，根据中证指数公司官方介绍，该指数选取了中证全指样本股中的房地产行业股票组成，目标是反映房地产行业股票的整体表现。但这个指数近3个月来，涨幅也才2.8%。
行业板块中的龙头往往具有“带头大哥”的作用，行业中排名相近的股票往往也会有“比价效应”。所以，个人认为房地产板块后续还是会有机会的。大家可以重点关注鹏华、国泰、天弘三只房地产指数基金。