财经365讯，理财知识：最适合大众的理财你知道吗？有一句投资名言叫做“高风险，高收益”，意思是说，在投资领域，收益与风险成正比，收益越高，风险越大。大多数人认为低风险低收益，高风险高收益。实际上低风险和高收益并不矛盾，大众之所以会有这样的认知，是因为忽略了时间的威力。
过去二十年，低风险高收益的投资品肯定是房产。付两三成首付，租金抵月供，几年后再转手，赚得盆满钵满。于是大家产生一种错觉，认为房产升值速度快，是最适合普通人的投资产品。
买房致富的根本原因不在于房子这个投资产品本身，而在于高杠杆率和低流动性。高杠杆之前有举过例，即使6年房价从90万涨到111.5万，只有23.9%的收益，但由于房产天然三倍杠杆，平均复合年化收益也能达到12.5%。低流动性就更好解释了，房子作为不动产，限制了投资者随意买卖，所以99%买房的都赚钱了。因为随着通货膨胀，房子长期是上涨的，而时间是个放大器，你握在手里越久，收益越大。
如今，楼市黄金时代已渐行渐远。随着降杠杆、升利率，本就高企的房价收益率越来越低，已不再是普通人最好的投资产品了。未来想靠买房致富，恐怕会越来越难。
除了房产，目前主流的投资产品无非就是股票、基金、期货、外汇、原油、债券、黄金、P2P、信托、银行理财。其中高收益的当属股票了。
巴菲特说“如果你不愿意拥有一只股票十年，那就不要考虑拥有它十分钟”；彼得·林奇说“如果你的钱只能投资1年、2年或是5年，那么股票并不是第一选择。”理论上只要人类能克服贪婪和恐惧，拿着优质股不动，炒股获利再简单不过。
对于不愿意花时间研究股市就想抄作业的，小编不建议买股票。不经历一个完整的牛熊市，不可能真正了解市场的可怕之处（主要指的心理承受能力）。尤其对于工作没多久的年轻人更不建议贸然入市。应该把重心放在职业上，积累本金，一是本金太小滚不起来，二是年轻人潜力无限，不要荒废了主业。就算你投资业绩再好一年从2万翻30倍到60万，都不及职场达人一年的年终奖。
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