其次，也是普通人最看重的指标——预期收益率。不同的产品有不同的收益率，比如3年期大额存单的收益率在4%左右;净值型银行理财产品的业绩比较基准目前在4.5%左右;P2P网贷的预期收益率大多集中在6%~10%;混合型基金的长期年化收益率平均在10%以上……要想按时实现理财目标，就需要挑选收益率高于预期的理财产品或理财产品组合。比如上面的那个例子，需要投资于预期收益率超过7.7%的理财产品，才有可能按时获得足额的购房首付款。
第三，理财产品的风险，这也是经常被人们所忽视的问题。很多人为了实现理财目标，盲目追求高收益产品，往往会忽视这些产品的风险。
还看上面的例子，如果仅仅是到银行投资大额存单或银行理财产品，3年时间资产不可能从80万元增值到100万元。投资P2P网贷或混合型基金，有可能实现理财目标，但需要承担较高的风险。
P2P网贷最大的风险是资金链断裂，由于网贷平台良莠不齐，一旦碰上问题平台，恐怕连本金都拿不回来，更不用说增值了。
混合型基金主要依靠股市获利，如果在熊市中，再牛的基金经理也不一定能赚到钱。尤其是在中国，牛短熊长，一个熊市可能就要运行3年以上，谁都无法保证未来3年中一定会出现牛市。虽然不少混合型基金在历史上的确取得过不错的业绩，但那都是通过长期投资取得的，3年的时间有点短，坚持5~10年才有可能真正分享到基金投资的成果。如果你无法承受资金全损或股价波动的风险，就不要投资P2P产品和混合型基金。
第四，理财产品的流动性。由于我们对资金的安排无法做到非常精确，因此我们还必须关注资金的流动性。3年后买房，只是一种设想，2年半买不行吗?如果看到合适的房源，但手头的资金无法及时变现，当你要付首付时，钱取不出来，从而错失了大好的机会，岂不是让人心疼?
最后，我们还要关注理财产品的资金门槛。如果你选择的理财产品，有着较高的资金门槛，而你的资金又达不到这个门槛，收益率再高也与你无关。比如大额存单的最低起存金额是20万元;私募基金的起点是100万元等。
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