据证券时报报道，部分地区银监局已提出要求，辖区内信托公司的房地产信托资产规模不得超过信托资产总规模的30%。在房地产信托发行较为火爆的长三角地区，这一规定已使得部分信托公司暂停了该项业务。此外，一些规模超标的信托公司则被相关监管部门降低了年度评级。
银监会有关负责人曾在7月29日表示，部分信托公司出于对自身风险控制的需要，暂停了部分业务。
报道称，这表明地方监管部门对房地产信托的调控力度在进一步加强，使得仅有少数信托公司还能进行该类信托项目。
今年以来，多数信托公司的房地产信托业务规模增长迅猛。根据中国信托业协会的数据显示，仅在今年前6个月，新增的房地产信托资产规模就高达2000亿，占新增信托资产总规模的25.4%。
自2010年10月份，房地产信托收益率一路走高，特别是2011年5-6月份，房地产信托的平均收益率超过10%。