从用益信托拿到的一份房地产集合信托项目表了解到，“317新政”后至5月24日底，集合信托市场上，统计有150个房地产信托项目成立，其中，恒大集团参与的信托项目共19个，且房地产项目多集中于二三线城市。
据了解，信托为恒大集团偏爱的融资方式之一。华融信托研究员袁吉伟分析道，信托具有融资便利，民营背景的地产公司也倾向于通过信托融资，比如恒大集团、碧桂园等。民营背景的地产公司在银行的融资相比国资企业来说较为困难，另外，恒大集团的房地产项目大多集中在二三线城市，银行渠道贷款相对更为复杂。
华夏幸福与信托公司最近也互动频繁。4月6日，华夏幸福拟与华融信托签订《增资协议》，华融信托通过设立“华融·幸福1号集合资金信托计划”募集信托资金向华夏幸福孙公司永清县瑞轩房地产开发有限公司增资10亿元。4月18日，华夏幸福拟与大业信托签订《增资协议》，大业信托以其已设立的“大业信托·华夏幸福涿州股权投资集合资金信托计划”募集资金向华夏幸福孙公司涿州致远投资，投资总金额不超过25亿元。5月5日，华夏幸福拟与中铁信托签订《增资协议》，中铁信托拟向华夏幸福孙公司任丘孔雀城房地产开发有限公司增资，增资金额为10亿元。
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