当前一二线热点城市地价、房价过热，国土资源部规划司司长庄少勤却认为，供地数量与住房价格并没有必然关系。
庄少勤说，房价上涨缘于多个环节的综合因素，其中一个重要原因是住房供应体系。“房价过热的城市，往往是大量投资性需求尚未得到合理抑制，干扰了市场。”消息一出，议论纷纷。
供地数量和住房价格真的无关吗？这令众多网友提出质疑，微博网友@客人家肖导 打趣道：这就像卖肉的对市民说：肉丸子涨价，跟我的猪肉涨价没关系！虽然是我的猪肉涨价后，肉丸子也跟着涨价了，但这是巧合！巧合，懂吗？
同样，科学网的胡文政不以为然，撰文《不轻言“土地供应数量与房价无必然关系”》，对庄少勤的观点进行了反驳。
在文章中，他强调必然性是条件因果关系。当房价上涨主要来自投资需求，在其他条件不变时，土地供应量充足也能抑制投资性房价的上涨，大量增加投资性住房，房价必然下跌。问题只是这种土供是不必要的，庄混同了应然和必然的关系。
供地与房价究竟有没有关系？就北京而言，克而瑞高级分析师王玉勤指出土地供应短缺是北京房价上涨的推手之一。
王玉勤表示土地供应短缺会改变老百姓(603883,股吧)对房价的预期，认为房价会继续上涨，很多人是恐慌性入市，担心现在不买以后更买不起。另外，土地供应短缺激化了市场供求矛盾，助推房价上涨。
她还提到“房价上涨是很多因素叠加影响的，有货币政策宽松的影响，有北京疏解人口政策的影响等等多方面原因导致。”
地产营销人韩乐也不认同庄少勤的言论。他表示价格反映供求关系，是基本 的经济学规律，房价上涨肯定是与供地数量有关的。至于说房价过热城市是不是因为大量投资性需求未得到合理抑制，并不是主因。
房价过热的城市是由于大量投资性需求尚未得到合理抑制导致的观点，韩乐也不认同。他以北京楼市为例，说道其实在317新政之前的限购措施已经非常严厉，房产交易90%以上都是刚需以及改善性需求。
“另外，二手房成交的火热也代表了新房供应的不足，证明了置换需求的旺盛，所以不能说北京房价的猛涨是投资需求单方面原因造成的，即使有关系也不可能是主因，核心还是在于供求矛盾的突出导致的。”
“据我们了解，全国范围内的土地和住房供应基本能够满足人们对居住空间的需求。”而庄少勤指出，在投资性需求没有得到有效抑制的前提下，单纯增加土地供给并不能直接平抑住房价格。
微博网友@江南孤影月直接搬出了住建部和国土部之前的通知呛声：【住建部、国土部发布关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知：对消化周期在36个月以上的，应停止供地；36-18个月的，要减少供地；12-6个月的，要增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏】那你们前面发这个通知什么意思？是否会感觉自相矛盾？
对此业内人士分析称，在住房需求不变或上涨时，库存多少与房价有必然联系，而此条件下房价与土供增减就有必然联系。
随后，规划司副司长周建春也出面讲话了，核心观点是：房价与住房需求、库存足与不足的信号与土供是有必然联系的。“单纯强调供地数量与房价没有必然联系，如果没有强大的理论支撑，恐怕难以服众。”
毕竟，房价和土地这两口子不是想分就能分的，大家认为呢？