财经365讯 记者31日从地产中介机构“伟嘉安捷”获悉，北京楼市调控新政出台四个月后，二手房成交量持续低迷，探底模式在持续。与此同时，今年北京房贷市场明显“趋严”，北京各家银行的放款节奏也比较缓慢。
据介绍，自北京楼市“3.17”新政出台后，北京区域受二套房首付比例提升和“认房又认贷”标准从严相叠加的作用，购房人置业成本随之加重。从4月份开始，北京二手房贷市场成交量出现连续下滑，7月成交量仍在探底。
对此，伟嘉安捷吴昊认为，目前北京二手房市场已进入成交“低谷期”，下半年调控政策持续，楼市触底反弹的可能性并不大。
据观察，北京楼市新政后，购房信贷收紧，这主要表现在利率和放款节奏两方面。其中，政策出台后首套房的贷款利率，从原先的9折优惠逐步调整为基准。自5月起，北京二套房的贷款利率也全部调整为基准上浮20%。再者，从3月底开始，北京各家银行的放款速度也逐渐放缓，尤其是针对二套房大额贷款的放款，由于申请办理的人较多，部分区县的银行放款和整体贷款办理流程更为缓慢。
免责声明：本网站所有信息，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。
标签：
北京楼市调控