财经365讯 从统计局公布的70个大中城市房价数据来看，7月份，新房价格环比涨幅最快的城市是北海、南宁、金华、韶关、蚌埠、桂林等三线城市，其涨幅都在1%以上。这一涨幅与今年3月到6月的2%左右相比已有明显放缓。
“整体看出现涨幅放缓的主要原因是7月整体属于市场淡季，使得市场涨幅放缓。即使在2016年市场爆发期，7月份的热点城市涨幅也是有所放缓的。”中原地产市场分析师张大伟说。
此前统计局公布的7月份房地产投资和销售数据也呈现放缓势头。
不过，张大伟认为，在一二线调控后，三四线城市库存去化明显加速。从三四线价格走势看，8月涨幅可能会继续维持7月状态，但进入9月后，在目前库存减少的情况下，价格走势可能有加快的可能。
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