8月新增社融总量1.48万亿，同比多增186亿。在经历了7月的高增后，8月社融依然不低。其中对实体贷款新增1.15万亿，同比多增3497亿，表内贷款仍是社融增长的主要支撑；表外融资中，信托贷款较高，但委托贷款、票据融资依然低迷；信用债净融资1063亿，仍受到利率高企的限制。
8月新增金融机构贷款1.09万亿，同比多增1433亿。其中居民中长贷增加4470亿，增幅环比继续回落，这一方面是对持续下行的地产销售增速的滞后反映，另一方面房贷受限，压制贷款需求。但和往年水平相比，这一增幅依然不低。
在房贷额度受限的背景下，今年以来居民开始通过短期贷款融资，8月居民短贷增长2165亿，前8个月累计增长了1.28万亿，同比多增8000多亿，而多增的短贷可能仍在绕道流入房地产市场。
长短贷增速都不低，导致居民部门融资总额同比仅仅是从高点时的24%降至当前的22.4%，仍处于高位。但往前看，8月地产销售增速依旧低迷，银行也开始限制居民短贷流入房地产，未来居民举债将呈放缓态势。（原标题：姜超点评8月金融数据：货币中性偏紧 降准为时尚早）