8月末和9月中旬，兰州、西安分别出台楼市调控新政，两地除对“限购令”加码外，也对信贷政策进行了调整。西安还在土地交易规则上做出一定调整。
在此之前，武汉、长沙、成都等中西部城市也分别在不同方面对调控进行完善。其中，长沙在最近一个月内已出台三项调控措施。
尽管东部城市也在不断对政策进行微调，但近段时间以来，中西部城市出台调控政策的频次和力度明显要高于东部。分析人士认为，今年下半年以来，楼市调控政策已全面加码，但由于中西部楼市的活跃度更高，房价上涨压力偏大，因此已成为调控的重心。
调控加码领衔者
9月13日，西安市人民政府发布《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》，提出西安将在7个行政管理区域及逾7个开发区规划区域内实施限购。
具体内容为，暂停向已拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房；无住房且能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，可购买1套住房；经批准引进的各类人才购买自用住房的，不受限购政策限制。
西安还将缴存职工家庭申请住房公积金购房贷款的最高额度由75万调整为65万；将最低缴存时限由连续足额缴存6个月以上调整为连续足额缴存1年以上，并停止办理试行的“商转公”贷款业务。
土地供应方面，西安将大力推进“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”等土地出让竞价方式，实施20%左右的住宅用地用于公租房建设，20%左右的住宅用地用于限地价、限房价的项目。
此前的8月25日，兰州市人民政府印发《关于进一步加强房地产市场调控的补充通知》。提出实行全市新建商品住房“一房一价”备案制度，明确商品住房交易网签价格不高于备案价格。
兰州还对“限购令”进行全面升级。在三个主城区(今年4月开始限购)的基础上，将西固区纳入限购区域。还将限购门槛升级为“连续三年缴纳社保证明”或“连续一年申报个税证明”。
在差别化住房信贷政策方面，首套房最低首付款比例仍按照不低于30%执行；有房无贷的二套房，最低首付款比例调整为50%；有房有贷的二套房，最低首付款比例调整为60%；对申请购买非住宅的个人或单位，贷款首付款比例调整为不低于70%。
兰州对上述调控设置的有效期限是五年。
这是最近一个月频繁出台的调控政策中，力度最大、范围最广的两个案例。在此期间，武汉、长沙、成都、北京、深圳、杭州等城市也分别出台政策，对调控进行完善。
若把时间范围扩展到整个下半年，调控政策同样显得密集。除各地纷纷出台有关发展租赁市场、加大土地供应的专项文件外，赣州、烟台等地还出台了整套的调控措施，对原有政策进行加码。
“下半年房地产调控政策全面加码。”中原地产首席分析师张大伟向21世纪经济报道记者表示，下半年共有超过20个城市发布了各种力度的“加法”政策，包括增加租赁房源供应，增加限价商品房供应，增加共有产权房供应等。
另有涉及其他方面的调整，如北京、深圳、江苏近日传出严查消费贷流入房地产市场的消息；湖北省要求国企谨慎投资房地产；合肥鼓励房企长期持有部分房源等。（原标题：楼市调控悄然扩围：中西部成领衔者 房价上涨压力大）