7月3日消息，港股内房股盘中持续飙升，整个板块走强。截至发稿，绿城中国涨17%，雅居乐集团涨8%，中国恒大涨7%，新城发展控股、绿地香港等涨6%，其他个股跟涨。
虽然今年楼市调控不断加码，被称史上最严，但龙头房企销售额依然可观。根据中国指数研究院的调查，2017年上半年房企销售业绩保持快速增长，一线及热点二线城市仍为业绩主要贡献区域，同时三四线的市场升温上行，带动房企销售额持续攀高。然而，这只是龙头房企的狂欢。对于许多中小企业而言，在这房地产调控政策最为凛冽的季节，出局的命运已经开始。
东方证券日前发表观点认为，房企的规模不再满足于平稳增长，而是快速形成阶梯式分布，“后来者居上”将不再容易。在大部分房企面对融资环境收紧、资金成本提高的境况之时，龙头房企的优势不断显现。