8月31日晚,融创中国(01918-HK)发布公告称贾跃亭同意出售约1.71股乐视网流通股份给天津嘉瑞,占乐视网买卖协议日已发行股份的8.61%。此消息壹出,前期投资乐视网的散户股东们乐开了花,认为新的白衣骑士正在赶来,不少行情软件乐视网(300104-CN)股评討论区壹致唱多。而真实情况当真如此么,笔者卖个关子,我们后文再看。先来看看融创昨日公告区另壹大亮点--2017中期业绩公告。
截止2017年6月30日,融创中国半年报业绩表现亮眼,整体超过了8月21日公告的盈利预期。中报披露,公司2017年上半年实现营业收入约133亿,较去年同期增长约25.9%,上半年公司营收主要来自於销售住宅及商用物业,只有极小部分来自集团物业管理服务。除此之外,融创中国的附属公司、合营公司及联营公司收入较去年同期增长约69.8%,合计约339亿人民幣,其中融创的权益收入达241亿,同比增长58.9%。
另外,今年上半年融创中国业绩在毛利方面也有大幅度增长,财报披露,截止6月30日集团毛利约为26亿元,较去年同期增长约86%。而毛利的增长主要得益於报告期內融创中国销售毛利率的上升,据披露,融创中国期內毛利率为19.6%,较去年同期上涨超6个百分点。因此融创上半年溢利大幅提升,约为人民幣16亿元,较去年同期增长了约1469.7%,公司拥有人应占溢利约为人民幣13亿元,同比大涨1683.4%。值得註意的是,公告披露融创中国截止上半年,现金余额约为人民幣924亿元,有足够抗风险能力打消此前市场对其收购万达文旅项目资金方面的疑虑。
而反应在股价上,融创中国上半年的走势也表现为壹路上行。
时间进入2017年,融创中国股价开启了上升通道,以1月3日开盘价6.44元/股计,截止今日股价最高点24.50元/股,股价已经翻了近4倍。侧面反映出了市场投资者对融创中国业绩的长期看好。
展望未来,今年1至6月,融创中国已经实现合同销售额约1088亿元,较去年同期增长了94.2%。而下半年可销售资源将超3800亿元,足够支撑公司业绩持续上涨。在今日上午的业绩发布会上,融创中国执行董事及行政总裁汪孟德称“融创全年销售目標已由年初的2100亿大幅提高43%至3000亿,将在2016年的基础上翻番。”
回归上文,虽然融创中国方面业绩壹切向好,但中报中却有这样壹段话破坏了和谐。
“业务有所波动,本集团处於谨慎性考虑,对乐视网及乐视致新的投资计提减值拨备人民幣约11亿元”什么意思呢?通俗的说就是融创方面承认了对乐视网投资的亏损,将未来乐视网可能造成的亏损提前披露,计提减值11亿元。那处在这个节点,天津嘉瑞为什么会跑来接盘呢?天津嘉瑞又是什么来歷呢?
根据文初公告所示天津嘉睿收购乐视网的股价为35.39元/股,相较之前乐视网停牌前的30.68元/股存在溢价。这番作为冉然给市场投资者树立了壹个白衣骑士的形象。於是,笔者出於好奇开始查询天津嘉睿的有关信息。根据国家企业信用信息公示系统的披露,天津嘉瑞汇鑫企业管理有限公司成立於2017年01月9日,公司法定代表人为汪孟德。上文有提到,汪孟德是目前融创中国的执行董事兼行政总裁,如此说来,天津嘉睿不是融创的马甲么。
继续研磨公告,公告中披露的乐视网买卖协议开始於2017年1月13日,註意这是半年前的买卖,至2017年3月29日乐视网的权益过户已经完成。也就是说,前文提到的35.39元/股收购的,高达60亿人民幣的买卖已经是过去时的事了。而融创中国於此时披露了该事项仅是对收购乐视网股权的信息进行说明。並不是网络上某些群体热议的白衣骑士二代,因此投资者勿因此事对乐视网復牌后的走势抱以乐观态度。
写在结尾,虽然关於接盘侠壹事並不像某些投资者所想,但站在乐视背后支撑的是融创的业绩和孙宏斌的态度。在今早举行的融创业绩发布会上,董事会主席孙宏斌在谈及乐视的问题时表示“老贾確实失败了,但我壹定会把乐视做成壹个好公司”。