根据CNBC周二(8月1日)的报道，美国房价涨幅再次加速。一些城市房价涨幅过高，被认为有房市泡沫之嫌。
CoreLogic认为，全美10个大城市的4个房价被高估，已经达到不可持续发展的阶段，其中包括丹佛、休斯敦、迈阿密和华盛顿。
为了确定市场是否被高估，CoreLogic将当前价格与长期可持续水平进行比较，可持续水平取决于当地的经济状况，比如人们的可支配收入等。说一个城市房价被高估指的是市场房价高于长期可持续水平的10%以上。美国10大城市中其他城市的房价被认为是可持续的，但没有一个房价是被低估的，并且房价较去年都有所提升。
CoreLogic公司总裁兼首席执行官Frank Martell表示：“美国人民的负担能力正在迅速恶化。 从房屋月供的角度来看，较低的按揭贷款利率暂时帮助很多人提高了负担能力。但在未来几年中人们的负担能力可能会赶不上房价的涨幅，除非市场解决住房供应的挑战。”
同20016年6月相比，2017年6月全国房屋价格上涨了6.7%，这比5月份的同比价格涨幅要高。美国房价现在比2011年3月房市崩溃高了近50%。
房价现在的高涨是由于长久以来住房的供应不足。根据Realtor.com的数据，六月份的房屋销售数量比一年前下降了11%。CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft表示：截至2017年第二季度，未售出的库存仅占所有房屋的份额为1.9%，这是30多年来第2低的读数。
虽然价格上涨是普遍的，各地的房市也有所不同。一些以前的热门市场实际上正在冷却。旧金山房价上涨5.3%；丹佛的年增长率为8.7%；纽约市地区的涨幅只有3%，被认为是可持续的水平。但休斯敦房价没有变化，但由于其经济状况欠佳被认为是高估了。
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