购房者需要拥有良好的信誉，拿得出头期款，甚至还需要一个学士学位。
根据房地产网站Trulia.com近期对美国人口普查局《美国社区调查》的研究，购房者的学历越高，就越有可能买得起一套房子。医学和法学等专业学位的持有人拥有76%的住房自有率，接着是研究生学位的持有人拥有73.6%的住房自有率。博士学位的持有人拥有大致相当的73.7%的住房自有率，但那些连高中学历都没有的人所拥有的住房自有率最低，只有40.5%，排在倒数第二的是高中学位的持有人，住房自有率为56.4%。普通学士学位的持有人拥有67.3%的住房自有率。
当然，这并不适用于所有住房市场。例如美国长岛，在那里高中学历的持有人就拥有74.5%的住房自有率，然后是密歇根州的特洛伊，高中学历的持有人在那拥有69.2%的住房自有率，接着是密西根州大急流城，这个数字为68.8%，再接着是佛罗里达州的代托纳比奇，这个数字为68.2%。另外还有一些城市无论你上了多少年学也很难在那里买房，例如旧金山和纽约，在这些城市，专业学位的持有人平均挣得至少15万美元的年收入，但他们的住房自有率仍然低于60%。学士学位的持有人和专业学位的持有人在收入上有极大差距(差了大约3.6万美元)，前者的住房自有率只有2.4%。
不过从整体而言，美国的住房自有率正在上升。根据美国人口普查局的数据，美国今年第二季度的住房自有率达到63.7%，较去年触及的50年低点整整高了一个百分点。这意味着美国房地产市场正有望避免出现十年前的崩盘危机。即便学历越高越容易买房，但这也并不意味着大学生在毕业之后能够很快就买得起房。大学的教育成本正在上升，这就意味着成年不久的毕业生为了解决他们的学生债务，会推迟买房的时间。
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