创业资讯 共享度假，拥抱旅游地产
据报道，7月24日，途家孵化的共享度假平台VaShare宣布完成数百万美元Pre-A轮融资，投资方为执一资本。VaShare的名字源于“Vacation Share”的缩写，代表以共享度假作为发展方向。
今年3月，VaShare曾获得来自携程、途家的数百万美元天使轮投资；目前VaShare的融资总额已达千万美元。
据悉，截止到2017年7月，VaShare平台可交换房源遍布全球800个度假点，并计划两年内增至6000家。
本轮融资后，VaShare将继续完善产品体系，并加快平台海外度假村的拓展。
市场数据显示，2016年中国在线旅游市场交易规模达5903.6亿元，增长率为33.3%。随着消费升级和中产阶级崛起，休闲度假类旅游需求处于快速上升阶段，消费者对住宿的需求更多元化，这为深耕度假领域的产品带来了机遇。
“从全球经验来说，人均GDP达到5000美金以上的时候，出境游也会迎来实质性的增长拐点。中国每年的出境游客已经超过1亿人次，加上国内旅游和外国人来中国，这个产业的市场前景非常好。”执一资本创始合伙人陈文江说。
通过资源整合，将资源和服务重新连接并提供给用户，这将是共享经济的未来趋势。
陈文江认为，VaShare的共享度假模式是一次全新的探索，分享房源的所有权是第一代分享经济中分享使用权的进化。通过建立交换平台，为用户整合全球的资源的服务。“这种模式不仅可以提升传统度假住宿产业的效率，重塑度假住宿产业的模式，也将为旅游地产的发展带来新的思路。”
庄海是途家创始团队成员，并长期负责途家技术与运营业务。他坚信“需要以一个新的模式把整个旅游地产的问题解决掉”。
“在旅游这个行业里，覆盖率这件事儿是非常重要的。这个问题更适合由一个平台来解决，而不是由一家开发商来解决。”在庄海看来，旅游地产开发商更需要的是一个工具，来增加为业主、会员提供的价值。
庄海分析说，旅游地产行业有三大发展趋势：所有权模式的改变，从长期入住的功能型向短期入住的经营型转变，从基础生活设施向吃喝住玩的一站式解决方案转化。
这第三个方向，正是VaShare未来想做的事情。当然，这对任何初创企业来说，也都是一项非常复杂的工作。
陈文江指出：“这个生意的链条很长，每个环节都需要专业化的能力。既要有优质的旅游地产资源，还要有优秀的C端用户运营能力，以及良好的产品设计能力和服务能力。如果只拥有其中的一种能力，就想去把整个链条串起来，是非常难的。”
从外部因素来看，国内消费者的休闲度假需求清晰可见，旅游地产行业的发展痛点存在已久。但是面对巨大的潜在市场和复杂的产业链条，一家初创企业如何跨越冷启动的挑战，进而完成共享度假平台的搭建，对任何团队来说也都颇具挑战。
从这个角度分析，途家整个产品体系对VaShare的支持，以及创始团队成员之间的长期合作，为他们做成这个平台提供了很大的可能。
“如果不是由途家来孵化这个项目，并由庄海团队来做，恐怕共享度假这个新模式不太容易完成在国内的冷启动。”陈文江说。
陈文江创办执一资本之前供职于鼎晖创投，并在2012年主导了途家的A轮融资。今天VaShare的起步让她回忆起途家的发展初期，对途家产品运营体系的了解和与庄海团队在过往合作中建立的信任，让她对这家初创企业的发展充满信心。
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