财经365（www.caijing365.com）讯：得而复失，失而复得！A股的3200点十分的胶着。无论最近五个交易日，还是十个交易日，市值最大的板块里，房地产都可谓独领风骚，担当起领跌的重任！
根据机构和社科院的测算，2019年中国宏观杠杆率再度较快提高。其中，贡献最大的就是房地产企业，以及居民部门买房所加的杠杆。货币的发放已经确定是把房地产价格当做锚来对待。M2今年提出来要匹配GDP增速，也就是实际GDP+CPI。按照目前的GDP和CPI来看，总和也就是在10%以内。
央行公布的数据，2018年，直接融资比例不到14%。这还是比2017年高几个百分点的结果。现实中，有目共睹，外资作为增量资金蜂拥而入中国股市和债市，可以说是本轮股市上涨的最核心有生力量。所以，只要遵从人性，遵从市场规律，最终的结果就是线性回归。
看看全球主要国家楼市和股市的对比会发现，最终楼市和股市之间会有一个合理的配比。即使不像欧美那样1：1，起码也是日本这种46开。我国经济一直在转型，向实体制造，向高附加值产业，向科技创新。但其实，如果不从正面，而是从负面切入说转型，某种程度上，转型就是要摆脱过往，就是要摆脱房地产经济，摆脱20年来地产驱动经济的发展模式。
那怎么才能做到，这一点呢？金融活，经济活；金融稳，经济稳。经济兴，金融兴；经济强，金融强。
前20年，毋庸置疑跟着房地产政策走，就知有没有！
后20年，其实也不用怀疑，跟着股市走就知道有没有。
不过话说话来，投资确实需要信仰。一份20年的投资感情摆在你面前，任何人断然也无法立刻割舍；但要知道投资是反人性的，明知道未来是股市的，还执迷于楼市，可能以前楼市怎么笑股市，未来股市就怎么笑楼市！
股市替代楼市绝非一朝一夕，而是一个长期的过程。在这个过程中，楼市白银时代还在。对普通人来说，如果拿不准，那么要么学巴菲特买指数，要么让专业的人干专业的事！更多股票资讯请关注财经365官网！
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