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我国房企待偿还债券规模达到2.12万亿，2016年上市房企平均资产负债率达到77.26%。这对房企来说，是一个十分危险的信号。也就是说，房企的资产负债率已经达到警戒水位。如果负债率继续升高，就会有破产的风险。
国家对于房地产市场，已经做出规定动作：房子是用来住的，不是用来炒的。从这个国家层面看，房地产企业的日子不会好过。也就是说：国家经济政策也不会再青睐房地产市场，所以，房地产市场的关键经济政策不可能乐观。
无论是挤泡沫，还是去库存，房地产的春天都已经不复存在。那么，我国的房地产有没有泡沫呢？这个泡沫的经济总量有多大？危害有多大？真的值得关联单位慎重考虑，切不可掉以轻心。
日本房地产泡沫发生后，日本人自己总结：失去的十年。日本人经历了什么？不必太多描述。看看美国的房地产泡沫危机吧，也许可以警醒下自己。危机发生后，华尔街摩根士丹利、高盛、美林、雷曼兄弟等五大投行全军覆没，全部由美国政府以不同方式接盘。而散布各州的如第一优先银行、第一国民银行、第一传统银行等数十家金融机构应声倒下。
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