今年6月6日，三河市出台的细则规定，严格商品房价格监管，对新建商品住房预（销）售价格实行指导，对不接受政府价格指导的项目，暂不核发商品房预售许可证或不予办理合同网签备案。未取得商品房预售许可证的项目不得进行预售、不得收取或变相收取任何“价金”，不得参加任何展销活动。
取得预售许可证或现房备案证的房地产开发项目，要在10日内一次性公开全部房源并进行销售。严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，不得超出备案价格对外销售。
记者走在“售楼一条街”上发现，六七家中介门店的橱窗上写着大大“拆”字，有的已关门，有的橱窗上写着“出租”，有的里面还有销售员在工作。一位男性售楼员向记者介绍，近期燕郊正在大规模拆除违建，因此不合规店面也面临着被拆或者重新装修。同时，伴随着限购政策出台，确实有一些小中介的门店关门。
记者来到兴达二手房门店，门前一位售楼员无聊地玩着手机，身边一块广告牌上写着：“急售：88平方米，售价200万元”，据此计算单价为2.27万元/平方米。据记者了解，限购前，该小区房价已突破3万元/平方米。
“我已半个月没有签新单子了。”售楼员告诉记者，由于受楼市政策调控影响，一些利用高杠杆炒房的投资客开始降价出售房产，并且购房者少，大多处于观望中。
记者在采访过程中巧遇一位购房者李先生，他表示已明显感觉到了楼市降温。据介绍，他在3月22日限购前购买了夏威夷南岸二期的一处小户型房子，当时价格为3.5万元/平方米，早在4月初银行已批贷，但是银行至今还未放款。目前该小区相同户型的房子已降到3.2万元/平方米。
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