随着粤港澳大湾区的推进，越来越多的房企开始将版图延伸到珠三角地区，成为湾区的土地买手。
但即使同属大湾区，在不同的城市，面对不同的市场情况，其土拍市场表现依然有所不同。
中冶50亿与首创18.5亿
时隔三年半，珠海横琴终于再次迎来宅地出让。6月28日上午，珠海公开出让横琴新区一宗17万平方米的“巨无霸”地块。
根据出让文件，此次出让的地块位于横琴新区千寿道东侧、爱琴路南侧、千福道西侧、环岛北路北侧，为二类居住用地、中小学用地、社会停车场用地、道路用地、公园用地，宗地面积为16.93万平方米，计容建筑面积为22.78万平方米。
值得注意的是，该地块起始总价约45.56亿元，起始楼面价2万元/平方米，尚未竞价便已刷新了由2014年华发保持的18400元/平方米的楼面地价记录。
正当市场以为一场耗时耗力的拉锯战将发生时，结果却颇出人意料，竞价仅5分钟，中冶置业便已楼面价2.2万元/ 平方米，总价50.12亿元将地块收入囊中。
与横琴地块5分钟便结束战斗不同，当天下午深圳龙华商业用地的拍卖可谓是一场名副其实的抢地大战。
三点整，主持人公布地块起始价为6.37亿，土拍大战正式拉开序幕。仅过一分钟，总价便已达到15.05亿元，楼面价3.45万元/平方米，溢价率136%。此时，此时决战主要在星河和华侨城之间进行。
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